Adresse: Stortua Terrasse 4

Oppragsnummer: 4-0363/26

Prisantydning: kr 3 950 000

Omk. Kjøper beløp: kr 112 340

Totalpris: kr 4 062 340

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 8Bnr: 528Snr: 23

Eierform: Eierseksjon

Boligtype: Leilighet

Rom: 3

Soverom: 2

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Det medfølger fast biloppstillingsplass i parkeringskjeller. Biloppstillingsplassen er plassert direkte foran tilhørende bod. Muligheter for etablering av el-bil lader, men dette må kostes av hver enkelt beboer. Bebyggelsen består av sammenbygde terrassehus med tilhørende balkonger, parkeringskjeller og fellesarealer med blant annet gode parkeringsmuligheter for gjester. I sameiets husordensregler fremgår det at parkering må foregå slik at det ikke er til sjenanse, eller hindrer noen former for trafikk til og fra sameiet.

Beliggenhet: Her kan du bo bare en 20 minutters spasertur fra sentrum og likevel ha havutsikt og en friere tilværelse. Her har du alt i nærheten. Bunnpris Stortua er nærmeste nabo, og det er kort vei også til flere andre matvarebutikker. Det samme er barnehage, den nye barneskolen, ungdomsskole og Atlanten videregaående skole. Turen til Atlanterhavsbadet eller til Lasken badeplass gjør du unna på minutter, og her skader det ikke å være glad i sjøen. For da kan du prøve fiskelykken fra svabergene, rusle en tur til småbåthavnen like ved - eller legge fra kai med egen båt.

Adkomst: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Kommunale avgifter: kr 7 648

Kommunale avgifter år: 2026

Info kommunale avgifter: Beløpet gjelder eiendomsskatt.c Avgiften fordeles på fire terminer.

Info formuesverdi: Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Sameie: Sameiet Stortua Terrasse

Sameiets org.nr: 911810557

Om sameiet: Sameiet Stortua Terrasse (org.nr. 911810557) ligger i Kristiansund kommune og består av eierseksjoner. Alle seksjoner har egen tinglyst parkeringsplass i fellesgarasje. Pågående saker: - Forberedt for EL-Lader for alle parkeringsplasser, men ikke installert. Dette må installeres av hver enkelt seksjon for egen kostnad.

Felleskostnader pr. mnd: kr 4 064

Felleskostnader inkluderer: Fellesutgiftene inkluderer div. vedlikehold fellesareal, forsikring, brøyting, renovasjon, kommunale avgifter, renhold, regnskap, revisjon og diverse felleskostnader.

Andel fellesformue: kr 24 189

Andel fellesformue pr. dato: 24.9.2026

Forkjøpsrett: Sameiet praktiserer ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse: Sameiet praktiserer ikke styregodkjennelse av nye eiere.

Dyrehold: Husdyrhold er generelt tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Beboere som har husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på sameiets område.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter og husordensregler er vedlagt prospekt. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av disse.

Beboernes forpliktelser: Forpliktelser Vedlikehold - skader - meldeplikt Seksjonseier skal på egen kostnad innenfor seksjonen og i ytre rom som tilhører denne, besørge forsvarlig vedlikehold. Det gjøres spesielt oppmerksom på å unngå fuktskader på dørstokker og vindusrammer, samt at avløp holdes åpne. Alle ledninger og innretninger seksjonseier selv har satt opp, uansett plassering, skal vedlikeholdes av seksjonseier. Sameiets styre skal ha melding om oppståtte skader, feil i ledningsnett og lekkasjer. De som evt. disponerer veranda skal sørge for å holde sluk fri for løv/skitt samt sørge for at den ikke tettes av is på vinters tid.

Regnskap/budsjett: Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for. Det er antatt av styreleder at det vil bli vedtatt en økning på 10% i fellesutgiftene på årsmøte 06.05.26. Økningen kommer som følge av avsetning vedlikehold. Innkalling/referat fra siste generalforsamling og regnskap/budsjett er innhentet og kan sees hos meglerforetaket.

Borettslagets forsikringsselskap: IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring: 129148

Omkostninger: kr. 3 950 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 12 500,- (Boligkjøperforsikring Söderberg & Partners) kr. 98 750,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 112 340,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 062 340,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 112 340

Tomteareal: 9853.6 m²

Beskrivelse av tomt: Eiendommen ligger på felleseiet tomt. Fellesarealene er opparbeidet med plen/grøntarealer, asfalterte adkomst- og gårdsarealer samt øvrige uteoppholdsarealer. Terrenget er delvis skrånende og tilpasset terrassebebyggelsen. Tomt og utvendige fellesarealer forvaltes som del av sameiets fellesareal. Det er en felles takterrasse på taket av Stortua Terrasse 4 for beboerne i sameiet.

Takstmann: Sertifisert Takstingeniør Terje Storhaug

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 30.9.2026

Byggemåte: Eiendommen omfatter en eierseksjonsleilighet i 2. etasje i et terrassehus oppført i 2013. Bygningen er oppført med bindingsverkskonstruksjoner og utvendig liggende trekledning. Vinduer og terrassedører har 2-lags isolerglass med utvendig aluminiumsbekledning, og leiligheten har malt, tett entrédør i tre mot fellesareal. Terrasse/balkong med utgang fra stue har betongdekke med oppforet spaltegulv av terrassebord. Terrassen er delvis overdekket av overliggende balkong/dekke og har rekkverk med glassfelt i metallstolper og håndløper, samt enkelte tette felt med trekledning. Avrenning fra terrassen skjer via renne. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Våtrom > Bad > Overflater gulv Avvik: Det er registrert relativt stor høydeforskjell på gulvet, med ca. 10 mm fall mot sluk. Fallforholdet fremstår større enn normalt for et våtromsgulv. Fallforholdene vurderes som begrensede og gir ikke sikkerhet for tilfredsstillende avrenning fra hele gulvflaten. Bruk av dusjkabinett reduserer risikoen ved normal bruk. Elektrisk anlegg: Boligen har elektrisk anlegg i hovedsak fra byggeår. Sikringsskap er plassert i teknisk bod og er utstyrt med automatsikringer/jordfeilautomater, hovedvern, overspenningsvern og AMS-måler. Avvik: Eiendommen selges som dødsbo, og selger har ikke bebodd boligen. Det foreligger derfor ingen nærmere opplysninger om senere arbeider på anlegget eller om det tidligere er gjennomført eltilsyn/DLE-kontroll. Kursfortegnelse datert 13.03.2013 foreligger i skapet. Det foreligger også samsvarserklæring fra Bratseth AS for installasjon av AMS-måler, datert 18.10.2017. Synlige deler av anlegget er visuelt kontrollert. Det er ikke utført utvidet elkontroll, målinger eller funksjonstesting, og skjulte installasjoner er ikke kontrollert.

Innhold: BRA-i 81 kvm: Entré, bad, vaskerom, soverom, teknisk bod, stue/kontor(soverom), stue og kjøkken. Utgang til solrik terrasse med fantastisk utsikt fra stuen. TBA 21 kvm: Terrasse og balkongareal

Standard: Kjøkken 2. etasje: Kjøkkenet er åpent mot stue og har innredning med hvite, glatte fronter og laminert benkeplate. Det er nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Over platetoppen er det montert kjøkkenventilator med avtrekk ført ut av bygningen. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn og platetopp, oppvaskmaskin samt kjøl-/fryseskap i høyskap. Vedr. hvitevarer se pkt. «løsøre og tilbehør» i salgsoppgaven. Bad 2. etasje: Badet fremstår som opprinnelig fra 2013. Rommet har flislagt gulv, flislagte vegger og malt platehimling. Badet er utstyrt med baderomsinnredning med servant, speil/skap, vegghengt toalett, bidé og dusjkabinett med eget dusjkar. Det er mekanisk avtrekk via ventil i himlingen, tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg. Vaskerom 2. etasje: Vaskerommet fremstår som opprinnelig fra 2013. Rommet har flislagt gulv samt malte overflater på vegger og himling. Det er tilrettelagt for vaskemaskin og har varmtvannsbereder samt fordelerskap for rør-i-rør-system. Rommet har mekanisk avtrekk tilknyttet boligens balanserte ventilasjonsanlegg. Innvendige overflater: Gulv: Parkett i hoveddelen av leiligheten. Våtrom har flislagte gulv. Vegger: I hovedsak malte plater og malte strier. Himling: Malte plater. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Boligen har rør-i-rør-system for vannforsyning. Fordelerskap for vannledninger er plassert på vaskerom. - Avløpsrør: Boligen har avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjonsanlegg. Ventilasjonsaggregatet er plassert i teknisk bod. Luft tilføres oppholdsrom og soverom via tilluftsventiler, mens avtrekk skjer fra våtrom og øvrige rom med avtrekksbehov. - Varmesentral: Boligen oppvarmes med elektrisk varme og varmepumpe. Varmepumpen ble satt inn i 2025. - Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er i hovedsak fra byggeår. Sikringsskapet er plassert i teknisk bod og er utstyrt med automatsikringer/jordfeilautomater, hovedvern, overspenningsvern og AMS-måler. Kursfortegnelse i skapet er datert 2013, og samsvarserklæring for installasjon av AMS-måler er datert 2017.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer på kjøkken   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Byggeår: 2013

Modernisering og påkostninger: Arbeid utført i boligen: 2025: • Varmepumpe ble satt inn i 2025.

Sammendrag selgers egenerklæring: 1. Er det dødsbo? Ja Beskrivelse: Jan Ingvar Torske Kommentar fra selger: Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Radonmåling: Bygget er oppført i 2013, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført ihh.t gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. Eier er ansvarlig for at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Bare leiligheter med bakkekontakt, eller i etasjen over dette, bør måle radon. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming, supplert med varmepumpe. Boligen blir oppvarmet ved bruk av elektrisk varme og varmepumpe. Varmepumpe ble satt inn i 2025. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det ble gitt ferdigattest på bygningen den 28.03.2019

Adgang til utleie: Eiendommen kan leies ut i sin helhet.

Regulerings- og arealplaner: Regulert til: Eiendommen er regulert til boliger. Følger reguleringsplan R-243-01 Flytting av adkomstvei og østligste boligblokk (plan-ID R-243-01), en mindre reguleringsendring/bebyggelsesplan som regulerer eiendommen til boliger med tilhørende anlegg, friområde, felles kjørevei og parkering mv. Eiendommen har avkjørsel til/fra regulert felles adkomst/vei.. 08.02.2007 Følger kommuneplan Kommuneplanens arealdel 2020-2032, med mindre endring vedtatt 14.05.2024. Planen er vedtatt 07.09.2023 og 14.05.2024. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse – nåværende og veg - fremtidig. Det er opplyst at det er planer under arbeid i området. PlanID 2024002 gjelder Detaljregulering for Wilhelm Dalls vei 44 (se planbehandlinger (2024/769)), og status er planforslag. Eiendommen ligger innenfor rød og gul støysone iht. T-1442 og aktsomhetssone H310_4 Kvikkleire.

Vei/vann/kloakk: Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Grunnboksdato: 18.10.2026

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/8/528/23: 27.03.2013 - Dokumentnr: 255124 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 23 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 81/3155 09.10.2018 - Dokumentnr: 1383754 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1505 Gnr:8 Bnr:325 Bestemmelse om vedlikehold For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Legalpant: Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende 2 x folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.   EIERBEGRENSNING Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Den som har ervervet seksjonen i strid med forbudet vil i et slikt tilfelle, frivillig eller etter pålegg, måtte selge seksjonen videre til noen som lovlig kan erverve den.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Angi ønsket overtagelse ved budgivningen.

Megler: Stig Flemmen

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 50 000,- (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 15 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 17 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 500,- (inkl. mva.) Grunnpakke/Grunnbok/e-tinglysing kr. 3 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det ikke tegnet Boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri. Se produktark, vedlagt salgsoppgave, for nærmere informasjon og priser.   Forsikringen er meglet fram av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandling foretas av Crawford & Company.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist. Bestemmelser om budgivning gitt i medhold av eiendomsmeglingsloven § 6-8 kommer til anvendelse ved utførelsen av Oppdraget. For å sikre en forsvarlig gjennomføring av budrunden, stiller Notar krav til frister ved budgivningen. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan avvises.  Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Fra og med 01.07.25 ble det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.